Получите 60 000 рублей для успешного старта. Бонус начисляется на демо счет и доступен для торговли опционами сразу же после регистрации

Ставки по ипотечным кредитам упали до еще одного рекордно низкого уровня — вот почему американцы, возможно, не захотят ждать слишком долго, прежде чем зафиксировать ставки в

Ипотечные ставки упали до нового рекордного минимума в четвертый раз в этом году. Но существует значительный риск для среды с низкой ставкой, и американцы, возможно, не захотят ждать слишком долго, прежде чем фиксировать ставки.

30-летняя ипотека с фиксированной ставкой в ​​среднем за неделю, закончившуюся 18 июня, составила 3,13%, снизившись на восемь базисных пунктов по сравнению с неделей ранее, Freddie Mac
FMCC,
-0,60%

сообщили в четверг. Предыдущий рекордный минимум составлял 3,15% назад в конце мая, Год назад 30-летний ипотечный кредит составлял в среднем 3,84%.

15-летняя ипотека с фиксированной ставкой упала на четыре базисных пункта до средней ставки 2,58%. 5-летняя гибридная ипотека с регулируемой ставкой, индексированная казначейством, снизилась на 1 базисный пункт до 3,09%.

«Ставки по ипотечным кредитам достигли еще одного рекордно низкого уровня из-за снижения инфляционного давления, в результате чего многие покупатели жилья были в настроении для покупок», — заявил в докладе главный экономист Freddie Mac Сэм Хатер.

Процентные ставки по ипотечным кредитам примерно отслеживают направление доходности долгосрочных облигаций, включая 10-летние казначейские обязательства. Доходность 10-летнего казначейства
TMUBMUSD10Y,
0,699%

на прошлой неделе качались в ответ на слабость фондового рынка, вызванную опасениями по поводу роста числа случаев коронавирусной инфекции во многих частях страны.

Не пропустите:Американцы присматриваются к домам в пригороде, поскольку неудовлетворенный спрос поражает рынок жилья

«Рост числа случаев коронавируса по всей стране привел к тому, что участники рынка скептически относятся к устойчивости восстановления экономики», — сказал Мэтью Спикман, экономист Zillow.
ZG,
+ 1,09%

, «Это вызвало распродажи акций и бегство в безопасное убежище облигаций — что обычно приводит к снижению ставок по ипотечным кредитам».

«
‘С тем же успехом ставки могут снова начать расти, особенно если ключевые экономические данные или меры по сдерживанию или лечению вируса продемонстрируют существенные улучшения.
»


— Мэтью Спикман, экономист из Zillow

Но сейчас ипотечный рынок находится на переломном этапе, сказал Спикман. И все зависит от того, что произойдет с распространением COVID-19 с этого момента.

«Более плохие новости в отношении роста заболеваемости коронавирусом, скорее всего, приведут к снижению ставок, возможно, к новым минимумам», — сказал Спикман. «Тем не менее, показатели могут так же легко начать снова расти, особенно если ключевые экономические данные или меры по сдерживанию или лечению вируса продемонстрируют существенные улучшения».

Повышение ставок может создать проблемы для более широкого рынка жилья. Стремясь заполучить дешевое финансирование, покупатели стекаются, чтобы подать заявку на кредит на покупку недвижимости. Существует доказательство того, что низкие показатели в сочетании с неудовлетворенным спросом, вызванным заказами на хранение коронавируса, вождение значительное восстановление по всему рынку жилья.

Повышение ставок затруднит восстановление рынка жилья. Но это не единственный встречный ветер, с которым сталкивается рынок. «Было бы трудно поддерживать динамику спроса, так как непроданные запасы были на уровне почти рекордных минимумов в период пандемии, и с тех пор они только упали», — сказал Хатер.

Другими словами, с очень небольшим количеством домов для продажи, существует довольно низкий потолок того, насколько высока активность продаж в обозримом будущем.



Источник: Ставки по ипотечным кредитам упали до еще одного рекордно низкого уровня — вот почему американцы, возможно, не захотят ждать слишком долго, прежде чем зафиксировать ставки в


Обратная ссылка при копировании статьи: Ставки по ипотечным кредитам упали до еще одного рекордно низкого уровня — вот почему американцы, возможно, не захотят ждать слишком долго, прежде чем зафиксировать ставки в

Добавить комментарий

Related Post

Золото подорожало на недельном уровне, так как оно держится выше 1800 долларов за унциюЗолото подорожало на недельном уровне, так как оно держится выше 1800 долларов за унцию

Фьючерсы на золото торгуются умеренно выше в пятницу, следуя за недельной прибылью, поскольку желтый металл остается выше 1800 долларов за унцию, чему способствует падение доходности облигаций и желание застраховаться от

Европейские фондовые индексы снижаются из-за опасений вируса HSBC, СШАЕвропейские фондовые индексы снижаются из-за опасений вируса HSBC, США

Европейские фондовые индексы в среду торговались с понижением, при этом рост числа случаев коронавируса в США и других частях мира продолжает оказывать давление на аппетит инвесторов. Акции HSBC Holdings PLC

Золотые фьючерсы соскользнули, взяв передышку после пробития нового 9-летнего пикаЗолотые фьючерсы соскользнули, взяв передышку после пробития нового 9-летнего пика

Фьючерсы на золото откатились в начале четверга, отбросив часть своего роста после того, как драгоценный металл достиг очередного сорта с максимума с сентября 2011 года, но фьючерсы на серебро и