Как заработать 3000 долларов в день на скальпинге
 

Оптимизм потребителей в секторе недвижимости Великобритании продолжает падать


Оптимизм потребителей в секторе недвижимости Великобритании продолжает падать - Инвестиции в недвижимость Великобритании всегда пользовались высоким спросом у инвесторов всего мира. Это связано с тем, что рынок нед­вижимости Велико­бри­тании является самым стабильным, с высоким приростом стоимости.

Более того, цена недвижимости на рынке Лондона не колеблется под влиянием цен на акции, ценные госу­дарственные бумаги или ком­мерческую недвижи­мость. Это гарантирует ста­бильность рынка. Ключевы­ми факторами, которые фор­мируют тенденции цен, яв­ляются следующие:
– стабильно растущий спрос;
– дефицит предложений, обусловленный ограниченным строительством;
– постоянный прирост к стои­мости недвижимости при про­даже и ее цене при аренде.

Стабильно растущий спрос подтверждается статистически – только за последние 2-3 года к рынку было прив­лечено более 110 тысяч но­вых инвесторов из Азии, Европы, арабских стран и стран СНГ. При этом в поле их интереса в 67% случаев попадет нед­ви­жимость по це­не от £1,200,000, около 47% инвесторов выбирают при этом недвижимость це­новой категории от £6,000,000-7,000,000 и более.

Спрос определяет конкуренцию на рынке. Так, еще 2 года назад на один жилой объект приходилось около 9 покупателей из-за рубежа, к началу 2015 года эти пока­за­тели возросли до 12,1 че­ло­века, конкуренция на элит­ную недвижимость в центре Лондона еще выше, так как для элитного сектора характерен больший дефи­цит пред­ложений. Наиболь­шую активность в покупке вто­рич­ной недвижимости проя­вили русскоговорящие поку­патели из СНГ и Рос­сии, ко­торые являются собственниками каждого 15-го дома в элитном районе Белг­равия, купленного по цене от £10,000,000 и более. Наи­боль­шую активность в первичном секторе проявили сингапурцы. Они оформили около 29% сделок на покупку квартир в новостройках, так­же особый интерес к новостройкам возникал у жителей Гонконга, Марокко, Турции, Ирака и Египта.

Растущая конкуренция на рынке приводит к пос­тоян­ному повышению цен на рын­ке продаж жилой нед­вижимости. Аналитики от Knight Frank ожидают, что тенденция роста цен будет актуальна вплоть до 2019 года, в 2015 году стоит ожидать повышений на 7,8% (в среднем).

Дефицит предложений как второй основополагающий фактор ценообразования ис­кусственно поддерживает высокую ликвидность недви­жимости. Дефицитный объ­ект для инвестиций высоко котируется на рынке. В 2015 году наиболее дефицит­ной считается элитная нед­вижи­мость, поскольку дефи­цит предложений достиг свы­ше 30% в настоящий мо­мент. Этот дефицит даже с учетом строительных ре­форм не удастся перекрыть и к 2020 году. Таким образом, инвесторы, сделавшие капиталовложения в жилые объекты рынка британской столицы, могут в перспективе рассчитывать на 100% перепродажу недвижимости с учетом ее ценовых повышений.

Интенсивный рост цен и прирост к арендной плате – третий фактор, который де­лает инвестиции в недвижи­мость Лондона привлека­тельными. Аналитики пост­роили прогнозы на ближайший период относительно возможного роста цен, которые основываются на объеме ценового прироста в 2014 го­ду. Так, в 2014 году элитная недвижимость в престижных районах подорожала на 10-14%, а типовые жилые объ­екты возросли в цене на 5-7%. Арендные ставки элитного жилого сектора повысились на 10-14%, тогда как прирост к аренде бюджетной недвижимости соответствовал 7% в среднем.

Таким образом, рынок нед­вижимости Лондона отличает высокая ценовая стабильность. Рост цен не зависит от внешних колебаний мировой экономики, а напрямую соп­ряжен со спросом и дефицитом предложений.

Смотрите на нашем сайте самые последние финансовые новости России и мира, внимательно изучите статью, и Вы узнаете много нового и интересного из комментариев на эту тему. Ищите нашу страницу вконтакте ( Vk.com ), фейсбук ( facebook ), видео на ютубе ( youtube.com ), инстаграмм ( instagramm ), телеграмм ( telegram ), получите бесплатно торговые стратегии, прогнозы форекс и криптовалютные обзоры, инвестиционные рекомендации, отзывы о компании Альпари, RoboForex, Бинариум, Биномо, Cryptobo, обучение трейдингу, курсы биткоин, рубля, доллара, евро на сегодня. А в компаниях uTrader и 24option проводят курсы обучения и дают бонусы на первый депозит!

Moody's: прогноз для отрасли недвижимости Японии негативный Moody's: прогноз для отрасли недвижимости Японии негативный
Moody's: прогноз для отрасли недвижимости Японии негативный Материал предоставлен компанией InstaForex
Уровень деловой уверенности Франции в декабре достиг минимума за 21 месяц Уровень деловой уверенности Франции в декабре достиг минимума за 21 месяц
Статистическое управление Франции Insee опубликовало в пятницу данные исследования, согласно которым уверенность среди французских компаний снижается в декабре шестой месяц подряд, достигнув самого низкого уровня за 21 месяц. Индекс деловых настроений в сфере обрабатывающей промышленности снизился в декабре до 94, самый низкий показатель с марта
Финансовые новости Dow Jones Финансовые новости Dow Jones
30.07.2013 / 20:52 Индекс цен на жилье S&P Case-Shiller для 20 мегаполисов США в мае +2,4% м/м 30.07.2013 / 20:50 Межбанковские валютные курсы на 13:50 по Гринвичу 30.07.2013 / 20:46 Redbook: Розничные продажи в США за неделю 21-27 июля +2,9% г/г 30.07.2013 / 20:34 S&P 500 +6 пунктов, Nasdaq +13 пунктов, акции промышленных компаний и сектора
Объем продаж домов на вторичном рынке жилья в США в сентябре 2013г. снизилс ... Объем продаж домов на вторичном рынке жилья в США в сентябре 2013г. снизилс ...
Объем продаж домов на вторичном рынке жилья в США в сентябре 2013г. понизился на 1,9% по сравнению с предыдущим месяцем и составил 5,29 млн единиц (в перерасчете на год, annual rate). Такие данные распространила сегодня Национальная ассоциация риелторов США. Аналитики прогнозировали значение этого показателя на уровне 5,30 млн домов. При этом

Мы надеемся, что Вы получили ответ на свой вопрос. Если нет, то посмотрите похожие на Оптимизм потребителей в секторе недвижимости Великобритании продолжает падать статьи, воспользуйтесь поиском на нашем сайте, перейдите на страницу Быстрый поиск нужного раздела сайта BinRating.ru со всеми разделами или оставьте вопрос в комментариях. Добавьте наш сайт в закладки и приходите еще!

Информация к новости
Просмотров: 182
Время выхода статьи 16-12-2011, 04:06

Категория: Финансовые форекс новости » Финансовые новости 2011 года

Уважаемый посетитель, Вы зашли на Финансово-Информационный портал для трейдеров как незарегистрированный пользователь.
Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться, чтобы получать новости сайта в онлайн режиме, или оставить свой комментарий ( регистрация не требуется ).

Добавление комментария

Имя:*
E-Mail:
Комментарий:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Введите код: *
 

Предупреждение: Пользуясь нашим веб-сайтом, Вы подтверждаете, что Вам больше 18 лет и даете согласие на использование и хранение файлов сookie на вашем устройстве. Вы можете просматривать наш веб-сайт без использования файлов сookie, но при этом некоторые сервисы, доступные для вас, будут ограничены. Вы можете отключить сохранение файлов сookie на вашем устройстве, выбрав в настройках своего браузера опцию "не принимать файлы cookie". Следует помнить, что большинство браузеров принимают файлы cookie автоматически. Ко всему прочему, вы можете в любое время удалить файлы cookie, которые были сохранены на вашем устройстве. Инструкции по удалению файлов cookie можно найти в руководстве к браузеру или устройству. Если Вы не согласны с условиями использования сайта или Вам меньше 18 лет, то Вы должны немедленно покинуть этот сайт